Τα ενοίκια στην Κεφαλονιά – Που βρισκόμαστε σε σχέση με τα άλλα νησιά

Η αγορά ενοικίων στα ελληνικά νησιά συνεχίζει να κινείται σε υψηλά επίπεδα, με τις τουριστικές περιοχές να καταγράφουν τις μεγαλύτερες ζητούμενες τιμές. Παρά τη γενικότερη άνοδο που παρατηρείται σε ολόκληρη τη χώρα, η Κεφαλονιά εξακολουθεί να βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία, διατηρώντας αισθητά χαμηλότερα ενοίκια σε σχέση με δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς όπως οι Κυκλάδες, η Λευκάδα και η Κέρκυρα.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης στην Κεφαλονιά διαμορφώνεται στα 7,65 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που την κατατάσσει πίσω από τις Κυκλάδες (13,19 €/τ.μ.), τη Λευκάδα (11,12 €/τ.μ.), την Κέρκυρα (10,06 €/τ.μ.) και τα Δωδεκάνησα (9,84 €/τ.μ.). Πολύ κοντά στην Κεφαλονιά βρίσκεται η Ζάκυνθος με 7,57 €/τ.μ., ενώ χαμηλότερες τιμές καταγράφονται σε νησιά του Βορείου Αιγαίου, όπως η Χίος, η Σάμος και η Λέσβος.

Για ένα διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο στην Κεφαλονιά υπολογίζεται περίπου στα 535 ευρώ τον μήνα, ποσό σημαντικά χαμηλότερο από τις Κυκλάδες, όπου ένα αντίστοιχο ακίνητο μπορεί να ξεπεράσει τα 920 ευρώ. Η διαφορά αυτή αποτυπώνει τη μεγάλη πίεση που δέχονται οι πιο δημοφιλείς τουριστικοί προορισμοί, όπου η αυξημένη ζήτηση και η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχουν εκτοξεύσει τις τιμές.

Παρότι η Κεφαλονιά παραμένει πιο προσιτή σε σχέση με αρκετά άλλα ελληνικά νησιά, τα τελευταία χρόνια καταγράφεται και εκεί σταδιακή άνοδος των ενοικίων. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση, σε συνδυασμό με την αυξημένη τουριστική κίνηση, δημιουργεί ολοένα μεγαλύτερες πιέσεις για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία, ιδιαίτερα στις περιοχές του Αργοστολίου και της Λειβαθούς.